El valor del suelo agrícola en EE.UU.

El Servicio Nacional de Estadísticas Agrícolas del USDA publicó su informe anual sobre los valores de las tierras agrícolas en los Estados Unidos. En pesos, el valor de la hectárea en 2017 es de $22,4 millones, mientras que en 2016 era de $21,9 millones.   El valor promedio de bienes raíces agrícolas en los Estados Unidos, que incluye el valor de todas las tierras y edificios en las granjas, promedió USD 3,080 por acre para 2017 (USD 7.610,79 / ha). (Lea: USDA Releases Agricultural Land Value Report)   Este valor es superior en 2.3 % (USD 70) al promedio registrado en 2016, que fue de USD 3.010 / acre en 2016 (US$ 7.437,82 / ha).   En pesos, utilizando la tasa de cambio promedio en lo corrido de 2017 hasta agosto 14 ($2.940 por dólar), las anteriores cifras equivalen a decir que en este año el valor de la hectárea es de $22,4 millones, en tanto que en 2016 era de $21,9 millones (la hectárea aumentó en 2017 frente a 2016, $508 mil).   El valor más alto está en Rhode Island con $13 mil 800 / acre ($100 millones la hectárea), y el más bajo en Nuevo México con $530 / acre ($3.8 millones la hectárea).   En Texas, el valor promedio de bienes raíces agrícolas para 2017 es de $2.090 / acre ($15,2 millones la hectárea), un 6,6 % más que el año pasado ($2.010 / acre).   Promedio de tierras de cultivo   El valor promedio de las tierras de cultivo -incluyendo las tierras de cultivo irrigadas y no irrigadas- a lo largo de los Estados Unidos permaneció constante desde 2016 y nuevamente se informa en $4.090 / acre ($29,7 millones la hectárea).   Los valores más altos se localizaron en New Jersey con $13 mil / acre ($494,4 millones la hectárea), y el más bajo en Montana con $1.020 / acre ($7,4 millones/ha).   En cuanto a los datos de Texas, y debido a la importante superficie de regadío en el Estado, NASS desglosa los valores de las tierras de cultivo en una categoría de regadío y no irrigada.    Las tierras de regadío en Texas tienen un valor promedio de $2.200 / acre (un 7,3 % más que el año pasado), mientras que las tierras de cultivo no irrigadas tienen un valor de $1.980 / acre (un 6,5 % más que el año pasado).   En pesos y hectáreas las tierras de regadío en Texas tienen en 2017 un valor promedio de $16 millones/ ha., y las tierras de cultivo no irrigadas tienen un valor de $14,4 millones/ha.   Valor medio de los pastizales   El valor medio de los pastizales aumentó ligeramente (1,5 %) de $1.330 / acre en 2016 a $1.350 este año ($9,7 millones/ha y $9,8 millones/ha, respectivamente).   Nuevamente, Nueva Jersey registró el valor más alto en $12 mil 500 / acre, y Nuevo México reportó el más bajo en $360 / acre.   En Texas, el valor promedio de pastizales es de $1.650, un 3,1 % más que el año pasado.   Por tiffany.dowell . Publicado en Agosto 10, 2017